案例｜7个文创园区革新更新精选案例

紫罗兰的叶栏

来历：知乎






中国城市成长已进入“存量更新为主”的新阶段，城市更新已经成为城市可延续成长的必定挑选。基于此布景，文旅小编分享分歧范例的出色案例，为大师供给鉴戒与参考。

7个文化创意园区革新更新精选案例
01. 里弄夹缝中的多维空间｜上海黑石M+
02. 上世纪历史修建群庇护更新｜上海上生·新所
03. 回归山体公园｜武汉华中小龟山金融文化公园
04. 跟尾铁轨下的生活｜北京 iTOWN 文创小镇
05. 纺织仓库革新国际化潮水地标｜北京初创·郎园Station
06. 烧毁产业岛屿的更生｜东莞鳒鱼洲文创园
07. 保有亲热感的间隔感｜武汉良友红坊文化艺术社区

01 上海黑石M+



平面图 Site Plan

在保存历史结构和整体布景的同时，操纵新奇的设想显现出得当的比例，实现了上海曩昔和现在的同一。





项目概况
Project Statement

近百年高龄的黑石公寓及其公共空间迎来庇护性修缮，本着尊重历史修建原始格式及肌理的原则，采纳适当范围、公道标准手法对其停止更新。以上海原生动物打造出里弄夹缝中的多维空间景观界面，实现新老修建与社群文化的共生。







本次更新超越了简单革新，颇具尝试意味，经过对修建立面、墙体、边角灰空间的美化、操纵，拓展出更多能够性；本次微更新更像是一次契机，狭窄空间被归纳成为新、旧对话的根本。历史传承与时代理念在此有机融合，配合谱写出布满活力与艺术气味的新公共空间，重塑有温度的社群生活。





场地布景
Site History

黑石公寓建于1924年，曾被誉为“中国最好公寓”。身处法租界，与上海交响乐团隔街相望。凭仗其宏大范围、精巧设想以及丰富历史沉淀，黑石公寓成为上海近代城市修建的典范之作。







历史照片 History Image | 图片来历 Photo Credit: 上海图书馆 The Shanghai Library

时代变迁，现在的黑石公寓内部和内部都显得有些破败。公寓底楼近年以城市文化客厅身份对公众开放，二至六楼为居住及办公空间。






革新前 Before | 照片 Photo Credit: Lab D+H

设想盘算
Design Strategies


设想概念 Design concept

该修建怪异的历史缔造了很多具体的题目，这些题目对于实现新与旧的“同一”的方针相当重要：若何在狭窄街巷中展开景观计划，营建更多绿化空间？若何在修缮更新老旧根本设备的同时提升雨水承载才能？更新进程中若何庇护原有修建历史记忆与文化特质？老居民与新访客在互动中会建立起怎样的社群关系？这些皆成为本次理论使命侧重思考、处理的题目。

随着其周边街区整体革新的实施，历经光阴沧桑的公寓终究迎来新朝气，本次更新旨在围绕黑石公寓，建立以音乐为主题的黑石M+园区。







街巷空间的景观设想
The Landscape Design of Narrow alleyways

景观设想格式上，尊重地块历史风采及原始肌理，一方面临修建立面、墙体、边角灰空间等停止改良和更新；另一方面在保存原生动物根本上介入新动物，于狭窄街巷中缔造出和谐生态空间。





修缮旧设备，保存场所归属感、认同感；又奇妙应用隔离墙、石材肌理等作为全新景观线索，再加入落水、音乐喷泉、温和铺装及灯光照明，让全新设想说话与老修建和谐对话，两者各具特点的同时又相得益彰。





经心挑选的动物被得当地安插，在狭窄的巷道中营建出和谐之感。将石材纹理的间隔作为墙面，带来全新的观感。落水、音乐喷泉、温和的铺装和适当的照明成为全部文雅空气的点睛之笔。





经过艺术与自然相融的手法，令分歧元素之间形玉成新序列组合，石墙花园、树影花园和榉树花园不但有用改良人居情况，更成为提升城市交际活力的功用空间。全新黑石M+融合了分歧业态，集艺术表演、憩息于一身，白天贸易化，夜晚社区化，开放同享的氛围令其成为居民、旅客的互动新平台。




(点击检察夜间照片)









交响乐之墙
The Wall of Symphony











交响乐之墙，以音乐为灵感，深色石砖为元素，缔造如交响乐般灵动怪异的进口艺术景墙，与黑石公寓发生新旧对话。新老石材、绿化、灯砖等元素被艺术化地整条约一。在有限的空间里，将新旧石块、动物、水景连系到了极致。同时，这也是随着光芒变化的空间。









以grasshopper算法对在rhino模子中的曲面停止细分、模块化规整、标号、算量，连系section tool（rhino插件），导出55张分层平面图并停止批量标注，帮助以设想师的屡次现场指导，确保了钢结构、灯光、绿化、水景、墙体砌筑等多专业配合的施工现场得以顺遂展开，并以不敷三个月的时候按质按量地完成了景墙主体的施工工作。


景墙天生 Generation of the Wall


景墙的施工进程 Construction Process

更生态的社区
Ecological Strategies









生态社区的营建是城市成长的必定需求。本案中雨水花园系统的加入，为老社区带去生态型雨水操纵的能够性，作为一种经济有用的生态滞留渗滤设备，不单改良了该地块雨水承载才能，更对可延续、低保护景观及美化情况起到关键感化。


雨水花园 Rainwater Garden

动物景观方面，保存现场广玉兰，老香樟鸡爪槭等全数乔木的条件下，将原生动物有机连系至新设想计划。按照生态适宜性原则，又加入外乡银杏和毛竹等，不单满足了景观结果，还保护了场所固有生态情况健康。

此外，大量花境系统被融入老树下的树影花园；六棵怪异外型的榉树围合出自然花园；垂直绿化墙公道操纵了现有空间。本次景观更新将庇护生态与美学需求相连系，提升宜居性又营建出四时绿色朝气，一举两得。













规复历史空间节点
The Renovation of Historical Nodes



新设想回应了上海历史修建街巷的空间叙事。在狭窄街巷里弄中缔造出新的公共空间，缝合分歧人群全天候需求。老修建的文化历史记忆被保存、叫醒，并以全新姿势绽放艺术文化本性，成为一个独具人文风采、不时震动听心的存在。











设想团队 Team主创设想师：李中伟，林楠，朱宜嘉，吴静宇设想团队：魏纯，沈怡君，张其然 施工图团队：周建（施工图项目负责人），吴静宇（景墙设想以及深化），徐旭辉水景团队：素水修建团队：Playze修建设想公司 摄影：鲁冰

02 上海上生·新所



开篇语：作为这个项目景观设想介入者，扶植全程的目击者，来给大师报告一个关于上海·上生新所·旧城革新项目标故事。在此出格道谢上海万科、OMA、WEST-8、BPI、上海华东设想院及艺术家们在设想进程中的通力合作。

众人喜新，所以设想师是被喜，由于有“新”。
设想师喜旧，所以执念于有历史遗址，由于“焕旧如新”。

鼎新开放的30年，恍如一个灌满油的马达，高速运转下，经过设想师的手培养了一座座新城；但当踏入2016年的时辰，我们起头起头意想到中国的一线城市已经步入了地盘存量时代，旧城的革新是景观设想行业未来30年的一条重要的营业线，躲避即是放弃。

A
寻觅宿世定今生

上生新所地点地块内有3栋历史修建，原项目称作哥伦比亚生活圈（Columbia Circle），是那时外籍外侨活动、休闲、文娱以及集会的首要高级场所，是普通平民只能经过瞻仰之地。而对中国近代修建史有着深远影响的匈牙利修建师邬达克又在此地留下了一栋具有三十四年月殖民装潢气概的别墅。由于别墅的仆人曾是孙科师长，又为它的身上烙印了历史的成长进程见证者徽记。




哥伦比亚总会&孙科别墅在旧上海区位图


孙科别墅旧貌



哥伦比亚村落俱乐部美国水兵俱乐部全貌

今时它仍然位于上海最中心富贵地区，1千米内辐射上海郊区文化、教育、绿地、办公聚集区。翻开尘封了70年的大门，除了3栋历史修建，还有15栋产业革新修建，陈旧阴霾，墙体斑驳，破坏性的修缮痕迹，随意搭接姑且修建，只要动物和猫在这里获得了不被打搅的憩息。



上生所项目地点上海区位图



未改建前现场照片合辑一



未改建前现场照片合辑二

B
旧改项目标痛点

B-1上生所的修建气概实在涵盖了上个世纪各个年月，气概是庞杂的。业主聘请了全球最擅长设想和革新的著名修建事务所OMA经过研讨解读了每个场所的特质。设想师应用蒙德里安气概停止网格结构，景观设想在此酿成一张大的棋盘，需要有充足调和稳妥性托起全数修建形状的故事逻辑。



OMA供给概念图

B-2作为一个具有4.9万平米的大贸易综合体而言，项目地块并不具有很是大的上风，跟尾市政主干道延安西路的口子很狭窄，工具两侧的都是老旧修建；西侧番禺路口是本来孙科别墅的进口，也隐藏而蕴藉；西侧安西路为计划路；南侧牛桥路穿越老故居民区；人从那里来？



OMA供给总平面



B-3现场资本的操纵
地块内的动物生气勃勃，从设想起头就明白要最大的庇护操纵。项目未开工前，已经实地野生测绘明白495株苗木，并将每棵树的坐标落于图纸上。在修建外墙创新时辰若何庇护植被？在门路和管线开挖时辰若何躲避植被？最使设想师头疼的居然发现每棵树的土球的标高高差悬殊。偶然低于门路几十公分，存在被淹死能够，偶然高于门路几十公分，横空出世。



现场植被测绘材料集



首要乔木及灌木散布图

加上现场每栋修建的现状进口标高，决议了室外门路的竖向设想，排水设想和铺装设想。在建造进程中也发生了三次频频标高测绘，由于对于贸易修建而言，室内装修气概城市影响标高，而它和室外本就一线之隔。对于阵势低洼，管线老化，雨水充分的上海老城区的大型贸易综合体革新，竖向排水设想是相当重要的。

C
贸易综合体空间

C-1最富贵的市官场面的导进口
曾有过量稿关于“绿轴”计划会商，有风雨连廊，有水幕景观等，执念于只要5m多的城市界面开口，若何经过景观手法把人吸引进来。终极落地的设想是纯洁的，摒弃了一切的复杂计划设想初稿。红色的顶棚LOGO，红色的修建，红色的雕塑，即使少许的标识广告牌也隐藏于绿植墙上。人流由于在一堆市官场面的复杂中被“纯洁”吸引，晓得这里有故事起头的地方。



未革新前现场照片



设想稿平面位置图

















革新后现场照片

C-2会议广场

红毯广场是本案中最大的一块场地，有60x35m，计划设想师对标了附近标准的巴黎Stravinsky喷泉广场和意大利维罗纳delle Erbe广场，将它被界说为一个多功用的室外会议的中心，未来承载了文娱演唱会，室外车展，夜市等各类活动举行的能够性。而平常，它只是一块恬静美好的“地毯”，吸引顽童来踏水而歌。微微的2公分水面及繁复的空中石材拼花也是极大应战了设想师和施工者的精湛身手。



设想稿平面位置图








革新后现场照片
C-3交换空间
玉兰广场是本案焦点地区，被四周修建物围合，香樟，广玉兰，风扬树外型优美，绿荫如盖，是最理想的人与人近间隔交换空间，所以仅保存大树，绿地改成铺装路面。但在施工图设想时发现四栋修建之间有1m左右的高差变化，在肯定好广场公道的竖向标高后，又发现部分的乔木土球高于场地标高。终极因地制宜，将大树筑起花池，又新增了可以偶憩的地方。



未革新前现场照片


设想稿平面位置图













革新后现场照片

D
贸易项目是细节控

D-1修旧如旧
在设想进程中，设想师调阅查找了大量的修建史料，把档案馆和书局里能找到确那时黑白照片和现场逐一对应。本来哥伦比亚俱乐部的门头立柱下有个基座由于沉降埋上天下；本来哥伦比亚俱乐部的南广场的花池是有侧收口石；本来孙科别墅水景中有雕塑，还有吐水......如同梁思成师长说的，我们的职业和社会义务感指导我们庇护人类聪明的结晶。规复修建历史的旧貌，做急救性的修复，不让新一轮贸易扶植破坏历史也是城市旧改设想中最重要的工作焦点指导思惟。



多专业工程师在现场照片



外洋设想师现场勘查



按历史材料被规复古貌的哥伦比亚总会室外平台



施工单元供给材料榜样  石材拼花做榜样










革新后现场照片
D-2铺装设想

修建的形式是多样的，什么样的色彩能成为一个棋盘的底色。最好的计划必定是绿色的草地，具有一切最大的包容性，可是作为贸易项目，它是不合适的。暖色的，温和包容；深灰色，中性低调；黑色，作为收边能调和各类色彩过渡，清楚硬朗。施工预备的阶段，翻了全国各地这三种色彩的矿石榜样，经过对照后封样，起头做空中拼花榜样，可以经过这个会商现实的接缝比例，跟尾弧度，做到质量产物控制做在施工前期。

“修建的基座铺装区”概念的提出。由于修建的多样性和复杂性，又不落在，大石板路碰到这些线条城市被切碎，而且现场大量切割会形成邃密度不够，工期受影响。“修建的基座铺装区”内就转换了铺装材料，用100x100的小弹石在修建底下加了个“杯垫”，精美而不失稳重，整体铺装松散，照应了修建的蒙德里安气概停止网格结构计划理念。



原铺装计划     调剂铺装计划

D-3旧改项目困难重重的就是竖向和排水题目
首先要正确测绘每个修建进口标高，然后再测绘每棵树的土球标高。当拿参加地测绘材料的时辰，发现本案内场地标凹凸于市政门路标高，哥伦比亚村落俱乐部由于修建整体沉降，已经往地下下沉50公分，而且每栋修建的底层标高纷歧样。分歧于新建项目标大开挖，旧改工程能做的是最少的破坏根本路面，切确到一个遍地都能平衡的标高值，然后肯定雨水收集形式是线排还是点排，就近接入雨水井。但必须确保的只要一个题目，对于贸易项目来说，空中无积水，暴雨不进水是必须到达的设想要求。



现场收水井                                            收水线性沟

D-4细节和情怀
上生新所作为一个“文创”贸易中心，区分于商场和写字楼的陈旧见解，而需要将人文和情怀作为设想说话。这类设想标记融合了历史，精神，文化，精美的生活主张，一个地漏，一个窨井盖，一块铺地地雕，城市引发旅客伫足。历史是旧的，可是室外的标识和布品，应用了黑色和不锈钢，现代感实足，可是又沉稳庄重，和整体情况结果即同一，又别开生面。





人文的气力不是希奇形状外型夸张的设想产物与高贵材料的聚积所能展现的。在上生所里，很多的故事和艺术爬上了老旧的围墙，黑红色的历史融入了新的时代的色彩。上海的旧城越来越和已经造访过的很多发财国家的城市走上了不异的出力于庇护开辟的城市成长轨迹。








E
革新后现场照片

























结语

最欣赏的照片，由于这座陈旧的二层小楼经过改建迎来了稻城书店，我们看到了阳光下它的新色彩，也会有更多的人走进这类书屋，经过进修的气力来改变这个城市和每小我的生活。
这里是上海城西，里面蕴藏了很多往事。设想师经过纸笔拂去了历史的灰尘，赋予了空间新的生命。在未来更多的日子里，相信在其他很多城市中心，也有很多蒙尘珍宝需要我们仔细整理挖掘。

项目档案
项目称号：上生新所
开辟商：万科团体
项目地址：上海延安西路1262号
修建计划：OMA
修建前期：上海华东设想院
景观计划：WEST-8
景观深化及落地：LANDAU朗道国际设想
灯光设想：BPI

03 武汉华中小龟山金融文化公园



在地性的设想思维
以打造深入记忆景观为目标
专注于探访场地自己的故事
倾听历史的声音
用新的设想手法，叫醒它

<hr/>碰见旧记忆，再现新时光
<hr/>
BACKGROUND
背 景
01. 电建旧厂 | 社会主义产业基地



△ 电建一公司原址

建立于1952年的湖北电建一公司是中南地域组建最早的电力施工企业，是我国第一支打入并安身国际电力扶植市场，被誉为“中华电建第一旅”。上世纪70年月，电建厂加工车间落址武汉市武昌区小龟山，成长成为气力薄弱的前方生产基地。陪伴着中国产业结构转型，武汉市城市计划蓝图出炉。这座昔日傲视群雄的产业前方生产基地逐步落漠，只剩下陈旧不胜的老厂房。



△ 废旧的厂区情况


△ 厂房内部照片

02. 小龟山 | 破裂发展的山体公园

小龟山属于中南路街，位于紫砂路以东，小龟山路以北，定位为武昌中心地区重要山体公园。山体山岳高程约63.8m，山体形状不法则，受扶植影响明显。本项目位于小龟山坡地上，经太长时候的厂区扶植，原有山体根基上已经消失。场地内部构成了庞大的高差。门路、台地、山坡之间，高差大多在7米-12米，部分最大高差21.5米。



△ 山体缓坡



△ 现场保存的茂盛植被

在场地里游走，时候忽然慢了下来，像是进入另一个天下。紊乱、无序、破败的街区，上百棵大树散落在场地中，法国梧桐、青钱柳、构树、香樟······· 阳光透过树梢，在墙上、空中上投下斑驳的影子。浓郁的传统老街区空气劈面而来。红砖厂房，烧毁的轮胎、龙门吊、生锈的机械配件，这些遗留的产业元素，为场地打上了深入的重产业烙印，也为艺术再缔造供给了丰富的元素。


这是一个布满故事、也布满冲突的地方，每一个场景都像是在报告着已经的如火如荼和现在的孤独落漠。作为未来的华中小龟山金融文化公园，我们需要为它找到重新“活”的偏向。



DESIGN设 计01. 设想思考 | THANKING

金融主题：连系场地域位条件，定位金融文化公园，将武汉金融成长的历史进程，以艺术的形式显现金融文化的特征。
历史文脉：对原有厂区的历史文化充实挖掘，操纵原有厂区内遗留下的老产业设备、装备等展现历史变迁带来的成长、机遇和应战。





△ 遗留的老产业设备

场地高差：场地内最低点标高22.3M，场地内最高点标高43.8M，最高点与最低点相差21.5M，高差题目标处理是设想面临的最大应战，也是展现景观设想魅力的最好机遇。

02. 艺术再缔造 | 重焕产业活力



△ 区位 · 定位
顺应城市成长计谋，本项目将打造小龟山金融文化产业园。景观设想，围绕城市定位，提出了“华中金融·中心公园”的设想理念，用设想将金融产业需求、厂房更新、城市公园相融合，经过艺术化的手法，让旧记忆融入新场所，让生活与艺术萍水重逢。


△ 空间推导

经过“华中金融·中心公园”，黏合周边资本，传承历史文脉、重塑场地活力、对接未来生活，终极成为华中金融中心的活力引擎。



△ 模子

03.  回归是城市更新永久的主题 在这里，我们呼唤“山的回归”，用设想让场地重获新生。整体框架围绕“两轴、三心、多节点”，构成“金融景观主题轴线和景观空间轴线”，以“龙门秀场、文化广场、小龟山森林公园”为中心，跟尾南进口广场、北进口广场、办公花园等节点空间。



△草图



△总图

CHAPTER 01  活力的回归
<hr/>龙门秀场 · 中心公园


△空间战略







△ 革新前实景

龙门秀场，是一个工具长约130米，南北宽约45米的长方形空间，原本的铁轨、龙门吊，成为厂区最鲜明的时代记忆。现状空间平整、坦荡，略显单调。龙门吊孤立在场地中，缺少空气的衬托。我们以为，艺术的介入，不是重新打坏重来，而是找到一个场景里实在的活力之源。在充实保存现状资本的根本上，我们重新分别了这个空间，构成鲜明的节奏序列。



△ 革新前：荒废地盘上的龙门吊



△ 扶植中：重整场地，刷上红漆



△ 革新后：变身为夺目标复古艺术装配



阳光下，光影婆娑，穿过红砖厂房，来到龙门秀场，开敞的草坪区上已经褪色老旧的龙门吊，重新刷上了艳丽的红色，耸峙着，成为场地独具本性的艺术品，声张，布满故事性。产业气味鲜明，展现园区唯一无二的时光记忆。









龙门吊，非论是标准还是外型，都是公园的视觉焦点。





△ 扶植中：从厂房一角回望龙门吊



△ 旧厂房



“金融之眼”空中栈道以螺旋构架形状与朴直的修建构成对照，回应中国陈腐的“天圆地方”空间次序。盘旋而上的栈道，以循环上升之态，缔造立体的景观空气，营建一种向心力与凝聚力，并植入金融文化图腾，与欣欣向荣的林木配合见证新的发展气力。站在高处，穿过树梢，远眺坦荡的草坪地区。







△ 革新前：厂房前的硬质空地


△ 扶植中：龙门吊与螺旋栈道架构




△ 革新后：立体的景观空间
多个景观序列节点的连系，让龙门秀场成为一个多元化、可运营的艺术活动场地，交换、集会、音乐PARTY，生活的各类设想皆可包容，这里成为全部园区的活力之心。





△ 园区秋景

CHAPTER 02  自然的回归
<hr/>重塑“小龟山”· 小龟山森林公园



△空间战略





△ 革新前实景

小龟山森林公园，是这个项目标生态之心。由于厂区扶植，山体支离破裂，坡坎交织，最大高差有21.5米，小龟山现实上已经不复存在。可是，我们以为，这座山，恰正是这个场地最原始的记忆。我们希望经过设想，让山回归。



△ 革新前：山坡上错落散布的废厂房




△ 革新后：与自然共生的生态产业园区
深入场地，设想师们尽力寻觅、拼集着山体的碎片，努力让小龟山回归。设想复原山体坡地，打造分歧高差的公园绿地，阳光草坪、富氧林荫与办公园区跟尾在一路，让人们得以再次拥抱小龟山。



△ 革新前：生发生活扶植破坏山体，现场混乱无章却又恍如孕育着新生


△ 革新后：复原山体坡度，重建公园绿地



△ 重塑厂房情况





△ 静谧的办公花园



△ 原场地高差与边坡挡土墙


△ 星空艺术绘画，赋予墙体活力
落日西下，股市金牛闲散地站立在草坡上，眺望着远处忙碌的金融街。自然之风劈面而来，这是山的回归，也是生活的回归。



△ 革新前园路




△ 保存原址植被
林荫金融街道延长在浓密的绿色中，一路碰见复古的红砖厂房、现代的设备装配；穿行其中，恍如乘上了一列时光列车，不经意间感受新旧友替的和谐、生活意趣的暖和。
The forested financial street stretches in the dense greenery, encountering vintage red brick factory buildings and modern facilities and installations along the way; walking through it is like riding a time train, inadvertently feeling the harmony of the old and the new, and the temperature of life's interest.



CHAPTER 03  记忆的回归
<hr/>小龟山文化广场


△空间战略





△革新前实景

南进口广场，作为全部园区的主进口，这里缺少清楚的指引，缺少城市展现的界面，空间狭窄，布景紊乱。作为一个故事的初步，我们希望把鸿沟翻开，把视野导入焦点地带，将场地激烈的时光烙印展现出来。





设想采用锈铁LOGO雕塑墙，再现场地原本的产业元素，以敞开的八字形安插，构成视野上的指导，高峻的LOGO墙既有用遮蔽了红线外混杂的空间，又和保存的红砖墙修建构成很好的照应。将人流自然地导向“文化广场”。











△ 金融牛雕塑

金融牛，是开启全部景观序列的第一个聚焦点。简洁有力的线条，鲜明的红色，既保证了视野、流线的穿透性，又以声张的姿势，成为这个广场空间唯一无二的视觉中心。



△革新前


△扶植中




△旧铁轨革新的金融轨道

金融轨道，从进口广场延长，指导着人流。延续铁轨的形式，经过金属板印刻的金融历史事务，如同沿着时候的长河安步，从旧时光走进新时代。





我们将现状遗留的产业机械构件保存下来，连系安插在景观当中，经过艺术的再缔造，构建带有重产业印记的雕塑装配。使之成为这里怪异的风光芒，属于历史，却经艺术之手，毗连现代，保存着已经的记忆，又重焕青春的容颜。



△厂区中的铁轨、机械与锈板


△产业机械的保存


△产业元素的再缔造

<hr/>
设想师寄语Message From Designers

以下视频来历于
迈丘设想

以下视频来历于

迈丘设想



，时长01:54


初度踏入这片场地，便被这片唯一无二的场地情况所吸引，大树的树叶摇摆而下，红砖厂房的墙灰恍如在措辞，残余的公园痕迹记录这片场地已经发生的故事，经常有鸟儿从我头顶飞过。那时我在想，这片场地是有性情的、有温度的、有灵魂的，我要好都雅待它。经过几个场景再现的手法实现文化的沉淀，记忆的保存和再现，大树发展的公园，山的回归。重塑场地灵魂，赋予新的生命，让小龟山重新走入武汉群众的视野和生活。

开 发 商：北国置业
地    点：湖北武汉
景观设想：metrostudio 迈丘设想 项目3组
修建设想：水石设想
景观设想面积：69071 ㎡
设想时候：2018
开放时候：2020
摄     影：HOLI河狸景观摄影，林绿

04 北京 iTOWN 文创小镇

承迹:"这个已经被城市忘记的破败仓库和老厂房经过文化创意类产业的引入而被激活。在它被赋予新生命的进程中，缔造了一个后产业园区和城市空间的夹杂形式。在设想之初，我们把它界说为“发展的街区”。修建和景观的建成，只是设想的起点，我们为街区的延续成长留出了成长的空间。当人们起头在这里办公、购物、集会和生活，修建与景观也在人的融入以后继续发展，不竭批改和完善，一路延续着城市的更新。"



在城市高速成长的布景下，仓库，加工场，绿皮火车所代表的旧产业文化被重新与现代生活联系起来，从一个悲观的空间，转酿成了一个更包容，更可以顺应今世语境下生活方式的多元空间。
项目布景 项目位于北京东四环至五环之间，被纵横交织的数条铁轨所盘据。2015年之前，这里是朝阳区高碑店乡西店村的北京玻璃厂仓库，破败倾颓。有的被用于寄存玻璃制品，有的被租给生产涂料、石灰等的加工场，还有的是一些工人的宿舍。随着城市成长的契机，这个城市边沿地的历史和独占情况成为了被革新的能够，也作为该地域城市更新的树模段。


△周边关系
应战
用地保存了六条交织铁轨朋分下的地区分别，一系列的贸易、办公、休闲和创意空间等功用在原本的厂房肌理之下建立起新的夹杂社区。作为全部小镇项目标景观设想团队，我们结合多家修建事务所与拜托方一路计划了公道的交通方式来毗连被割裂的街区，缔造一个新的整体融合丰富的、多功用的修建形状。小镇的扶植和成长是静态的进程，需要为更新留有可延续的空间，并配合激起社区活力。我们希望在设想进程中经过技术和材料的优化，让项目标早期扶植本钱只管控制低，给前期的运营有充实的保障。


△平面图


  △轴测图
桥上的风光和桥下的生活

一座座灰白墙坡形顶的修建犬牙交错，布满现代气味的园区场馆宽广敞亮，时而从旁边咆哮而过的火车交织曩昔、现在和未来，使得这里多了一份历史感和文艺气味……
现在座在街边的咖啡馆耐心的期待下一趟火车，是大师乐此不疲的休闲方式。绿皮火车带来的上世纪产业文化的气味，此时与静止的现代修建和人同享了这个时空交织的瞬间，相互有了一种奥妙的连结。桥下的空间从轨道功用中开释出来，构成了公共空间与街道毗连的界面。这些新的空间经过地形的处置和动物的引入，供给了很多休闲的、愉快的情况与街区融合，有些场地设想了停车的空间，并融入和完善了街区功用的配套。其他停车场散布在场地的外围，为行人和其他非车辆运输方式束缚了街区中心。


△轨道功用分化




△铁轨下的生活


△铁轨下的空间毗连双方的街道




△经过地形的设想和动物的引入供给了很多舒适的轨道下的休闲场所


△操纵轨道下的空间来停车，完善了街区的功用配套
设想师以为小镇的扶植是一个持久的静态成长进程，非论是动物，还是场地内完整的配套空间都是为了可延续性地发展而办事，是以他们为新的社区缔造了可以蛮横发展的能够性。
留白
街巷是小镇最重要、最复杂的焦点系统，我们把它设想成一个持续的、灵活的同享空间，将公共和私属部分编织在一路。小镇内有很多优异修建师的作品，我们用化繁为简的设想盘算整合街巷，并最大化的突出修建丰富的形状。大部分场所为畅通和灵活的活动留下了开放的公共空间。比如等火车的花园 、轮滑广场、街角艺廊等等。当火车开过的时辰，当商家经心的安插成为陌头最吸引人焦点的时辰，当轮滑广场布满人气的时辰，这才是街区生活最美的风光。


△概念手稿




△等火车的花园




△咆哮而过的绿皮火车


△街角的风光


△人的融入才是小镇生活最美的风光


△轮滑广场








△小镇街景  


△小镇内出色的修建作品 ©图片来历于gooood街道铺装的材料系统采用预制和轻质模块化混凝土，可以快速有用地安装，简洁质朴，节省高达50%的扶植本钱。在等火车的花园里，操纵接管的废旧不法则的混凝土块连系碎石，重新组合出一种怪异的场景空气。


△模块化的混凝土铺地
不竭发展和进化
树木茂盛的街道是兴旺成长的生态社区重要的身分。树木、藤蔓、开花的攀缘动物和修建相互映托，自在的发展。生气勃勃的植被为已经冰冷的混凝土空间增加了丰富的绿色基调，而在绿意的鸿沟，经心设备了很多方便人们憩息逗留的空间。


△茂盛的、朝气盎然的动物与小镇一路发展


△照片记录下分歧期间的动物空间








△分歧期间的照片也记录下了小镇的变化
该项目标怪异之处在于为进入小镇的客户和商家建立了一种共建的合作形式，在运营方的宏观把控下，经过积极的公众介入设想和塑造新的公共空间而实现。这是一种全新的生活方式。随着小镇的影视中心、艺术中心、影棚、录音棚等产业配套逐步完善，会经常举行各类论坛、轰趴、交换酒会等活动。经过这些活动，使街区延续连结着活力，并为公众生活供给了新的、不竭成长的平台。iTOWN是新一代城市公共空间，它被设想成为正在停止的场所，而不是被完全完成，这才是它出格有开创性的地方：连结开放，给其他人留下空间，在我们不竭成长的城市景观中加入他们自己的印记。








△共建、开放、包容、多元的小镇情况，可以包容各类配套空间








△小镇被设想成为正在停止的场所，一路期待光阴的砥砺本项目展现了我们城市结构中被轻忽的、抛弃的空间改变成有魅力的场所，为社会、文化、情况和经济的弹性供给了支柱。实现这一条理的文化可延续性和引人注视标美学，需要与设想师、工程师、投资运营方和社区停止复杂的合作。“发展的街区”也许是今世城市扶植面临诸多困难时的一种解答：适度的干涉和留白，为多专业团队配合尽力供给了成长的空间。
项目具体信息项目称号：北京西店梵石iTOWN文创小镇
项目地址：北京市朝阳区高碑店
项目面积：3ha
建成时候：2019年
业主：梵天（北京）团体有限公司
景观设想：承迹景观
摄影：王宁

05 北京初创·郎园Station

作为北京纺织产业成长的见证者，位于东五环内，由北京纺织仓库革新而来的初创郎园Station成为又一“网红打卡地”。


今朝，郎园Station一期项目已有近150家租户入驻。今年包括中心车站文化中心在内的二期项目也将完工，估计年末开放。昔日的产业园区，正变身又一处国际文化消耗新地标。
初创•郎园Station，位于北京市朝阳区东坝乡半截塔路53号，地点的使馆区文化购物商圈是继CBD、三里屯商圈以后朝阳区重点打造的又一国际化商圈。秉持“文化、国际化、大标准绿化”地区成长理念，融合文化与贸易，以滨水为特点，以文化为底色，以体验式消耗为方针，定位滨水生态型文化消耗小镇，打造集国际交往、文化体验、创意办公、夜间消耗、生活休闲即是一体的7×24H城市复合空间。



项今朝身为北京纺织仓库，占地13.5万平米，具有30栋建于70、80年月的老库房及2.23千米产权铁路。北临坝河，南临亮马河，坐拥3200亩将府公园；周边3千米内云集燕莎、丽都、798商圈、50万人群高端国际社区，贸易、艺术、生活空气成熟，涉外资本丰富，聚合国际化人群，国际交往空气浓郁，是北京稀缺的生态国际型文化产业园区。



Chapter 1
／
50多岁老仓库变身文创园

处于“城市森林”中的初创郎园Station将自然与文化、贸易实现了融合，表面酷似加油站的美式汉堡店、现代摩洛哥风的咖啡店、南法风情的花园买手店、具有超长管道滑梯的儿童成长乐园。








由国际著名修建事务所担纲设想，秉持“无鸿沟，共生进化”的革新理念，打造“两横两纵”计划结构：8000㎡中心站台文化消耗广场，坝河边国际美食港，中轴创意艺术商街，森林创意步行西街，打造一站式文化消耗体验目标地！滨水特点、大标准绿化、成熟的产业和文化根本，低密度、高绿化、高挑空、灵活组合、创意朋分的类独栋办公及贸易产物。



在园区的更新革新进程中，尊重历史修建的原真性，以“新旧共生”的革新原则最大限度保存库区空间气质，保存原有站台、库房的红砖墙、山形屋脊、水泥饰面等产业标记和文化记忆，以两横两纵的空间结构驱动库区转型的成长；
通太重塑空间头绪，连系初创郎园的文化运营形式，植入新的文化基因属性，打造创新产业的“鱼塘生态”，让产业遗产变身文化富矿，实现产业升级，为产业修建革新供给一个分歧的思绪和样本。


（革新前▲）



（革新后▲）



（革新前▲）



（革新后▲）
Chapter 2
／
孵化新品牌激活消耗潜力   

以公共文化休闲中心、复合式戏院、城市书房、图书馆、创新办公、综合文化IP场景体验、设想师聚落、体育文化、青少年教育、设想师酒店等业态为焦点，辅以特点国际文化餐饮、文化消耗等贸易业态，构成业态丰富的文化生态系统。并在运营后引入丰富高端文化艺术活动，如时髦大秀、音乐表演、戏剧表演、电影展映、文学大师课等内容，将之打形成为具有鲜明铁轨和站台特点的城市文化地标。



项目一期已于2019年末开放，二期将于2020年末开放，已引进腾讯视频、中国国家地理、壹同影业、万达传媒、灵河文化、壮盛佳和、禹希国际、明星工作室等文娱影视机构，站酷、多夕修建、apartment101等设想美学机构，暖亲Haxxy Beijing家庭成长乐园、魔尔酒店/公寓、Relife家居等复合办事空间， 9TANG、多思美味、ME&ME、Cyber Plants等风格餐饮。
今朝已有近150家租户入驻，几近每一家都有自己的怪异气概。


随着消耗潜力被激活，初创郎园Station被认定为北京市首批、朝阳区首个新消耗品牌孵化基地，更多具有国际范儿的外乡品牌正在这里孕育。




初创郎园Station将与颐堤港、将府公园联动，办事第四使馆区，以商圈升级带动全域消耗升级，综合考量政策计划导向、产业升级趋向与消耗升级需求三面要素，构成兼顾工作、生活的多元复合化功用体验；具有工作与文化休闲相融合的生态圈系统，承载城市、产业与文化三重功用的一站式城市复合空间，打造城市文化公园。







园区的更新既是修建的更新、情况的更新，也是运营理念的更新、文化的更新，“在奔驰中调剂姿势”，就像是一个有机生命体一样在延续停止着新陈代谢，连结良性成长，为城市供给了一处有感情有温度的文化地标，提升周边居民生活幸运指数，让城市加倍美好。













06 东莞鳒鱼洲文创园
尊重文脉根源 保存场所记忆

东莞鳒鱼洲文创园景观革新项目
LANDSCAPE RENOVATION OF DONGGUAN JIANYUZHOU CULTURAL PARK



项目布景 BACKGROUND

鳒鱼洲文创园位于东莞东江江畔，是一处三面环水的小岛，因其外形似鳒鱼鱼头而得名。由于鳒鱼洲怪异的地理位置和上风，从鼎新开铺起头，这里前后聚集了52家粮油和外贸企业，包括东莞第一个外贸货运码头、第一家中外合资企业、早期的海关、水上派出所等等，鳒鱼洲奠基了东莞早期的产业和外贸根本，一样也是东莞走向天下的窗口。







■鳒鱼洲革新前



■鳒鱼洲现场植被

产业遗址庇护 PRESERVATIONS
计划鳒鱼洲文创园的之初，修建师和景观设想师是就决议要保存洪流塔、大烟囱、旧海关大楼、旧饲料厂、旧粮油加工场等一多量建造于上天下70~90年月的老修建以及现状的跨越500棵现状榕树和其他乔木。现在在鳒鱼洲，仍有多达6处历史修建，33处Ⅰ、Ⅱ庇护修建。我们在连结着昔时的历史修建风采的根本上停止革新，打造出一个富有产业遗址风采、又具有现代艺术气质的文化创意园区。







■现场庇护修建情况

空间计划 SPATIAL PLANNING

鳒鱼洲文创园的景观设想尊重现有遗留产业区街道头绪和绿化资本，制定了“最大现状庇护现场动物、综合创新操纵公共空间、重新置用部分小修建物”的景观战略。我们梳理了全部场地的头绪，建立了工具向的鳒鱼洲文化轴为最首要的人行轴线，别的计划了三条南北向的长廊：展览长廊、庆典长廊、林荫长廊。按照修建特点，分别了三个街区，别离是慢街区（展览/观演）、高街区（酒店/贸易）、和艺术街区（办公/创意）以及大烟囱广场、筒仓广场、水塔广场等几片特点集会空间，别的滨河区增设了安步道和跑道，把美食广场、码头、生态湿地、婚礼草坪等空间串联起来。


■景观总平面



■轴线与街区计划

文化轴线 CULTURAL AXIS

鳒鱼洲文化轴利用接管混凝土、碎玻璃等为骨料，做出具有产业记忆的水磨石结果，嵌入记录鳒鱼洲大事记的几十块耐候钢板，游人可以在这里段时候的读懂鳒鱼洲的历史变迁。





■物料挑选





■保存历史厂门



■文化中轴线

艺术街区 ART STREET

艺术街区是全部项目标焦点地区，以重点修建物和大乔木为中心发散出齐心圆铺装系统，用大量的接管红砖和少许的火山石铺砌而成。筒仓广场前利用红砖和瓦片等材料铺砌大型的JIANYUZHOU拼音图案，成为俯瞰园区的一个亮点。



■艺术街区俯瞰







■筒仓广场
动物设想 PLANTING DESIGN

整体的动物设想也鉴戒了岭南园林的种植手法。园区现状的古榕树，我们都保存下来并停止悉心的修剪，也保存了现场的大部分植被。500多棵现有的各类条件的树木都被保存下来，让人们从园区开放的第一天便可以享遭到大树的阴影、动物的芳香和花朵的绽放。景观不单带来了贸易空气，还夸大了生态元素。耐候钢被用作树池、长凳、景墙、标识、雕塑等等，与周边的产业修建气概相照应。





■革新前后对照





■革新前后对照



■现场乔木庇护



■现场乔木庇护

滨河区设想 RIVERFRONT AREA
在滨河区，景观设想紧邻河流安插安步道和活动跑道。在滨河的大草坪区设想了一个婚礼亭子。红色的结构纯洁，座落在自然生态的基底，在落日下营建出别样的风光。



■滨河区进口





■婚礼亭



■婚礼亭和草坪已经成为热门婚纱摄影场地

后记 SUM UP
鳒鱼洲文创园为棕地革新带来了另一种革新角度。现在这些几十年的老厂房被餐馆、IT公司、设想公司和体育练习营高效的利用着。已经烧毁的的产业岛屿，现在成为东莞最具前卫和创意的街区之一。




■革新后的创意餐厅
项目称号：东莞鰜鱼洲创意文化园
项目地址：广东省东莞市莞城街道博厦社区鳒鱼洲路8号项目业主：东莞东实团体 项目主设想师：黄晓锋介入职员：万磊、仇文超、冯俊麒、吴西贝、吴美娟、郑亚龙、邓如含、刘琦、吴泳汛、黄俊明设想面积：约60000平方米

07 武汉良友红坊文化艺术社区


▼一期革新后的中心地区 ©赵奕龙


▼原场地中心地区 ©UAO



「1」何去何从 武汉良友红坊文化艺术社区前身是1960年月的老厂房，1990年月又被作为建材市场利用。城市化的进程使得这个位于汉口三环线内的厂区慢慢被边沿化：杂草丛生，修建陈旧，排水不畅等等题目困扰着这个本来的城市“棕地”，也使得这个节点如同一块城市伤疤，亟需一场在地“手术”。▼原场地周边情况 ©UAO



但我们究竟是采纳完全推倒一键重来的置换式“大手术“，还是如同一些老街革新美图秀秀式的“磨皮术”？这两种形式，是当下城市更新革新状态下深谋远虑的习用手段。2018年，上海红坊团体接手这个厂区的运营，发愤将之革新为文化创意企业的办公园区。UAO受红坊拜托，对园区的景观及焦点修建ADC艺术设想中心停止革新设想。▼革新后的园区景观 ©赵奕龙



▼ADC艺术设想中心 ©赵奕龙



「2」亲与疏 我率领团队第一次看现场的时辰，场地原本的法国梧桐，红砖厂房、坡屋顶红瓦屋面，内部松木桁架，园区内典型80年月的庭院设备（蘑菇外形的混凝土亭子，立着白鳍豚雕塑的水池里）、挺拔的红砖烟囱、水塔等都给人留下了深入的印象。这些在70-80年月“单元大院“里平常的物件或修建物，忽然出现在现代化大都会的焦点地区内，莫名就发生了一种间隔感，同时又带给UAO的70-80后的设想师一种——回到自己小时辰那种单元大院里生活的亲热感。



厂房大院的这类间隔感与亲热感，成为此次景观革新构想的动身点——也回答了文章开首：我们既不能采用置换式的大手术，也不能采用磨皮式的美容术，何去何从——我们采用保有亲热感的间隔感。让来到文化园区的人感受：恍如回到自己小时辰，细看之下却又置于今世艺术情况当中。这类对照发生的间隔，以及是以延续的厂区文脉，能给当下轰轰烈烈的城市更新供给一种新的方式——我讥讽称之为”滋补焕新术“。



「3」原厂地数据 厂区的整体结构，是典型的行列式厂房结构，但各个厂房又是分歧年月的扶植产物：有60年月红砖、单层木桁架和瓦屋顶的厂房；有80年月多层砖混结构、水磨石外概况的厂房；还有1990年月瓷砖或小马赛克表面的楼房；更有后来各个租户自己发挥加建的姑且修建。这些单层或多层修建，被棋盘式的门路分别红一块块面积相对平衡的地区。
▼革新前的厂区原貌 ©UAO



虽然场地密度大致均质，但也在两块地区出现了比力大的空地：一块是进主门后，由原有小游园和大车停车场组分解的中心广场地区；一块是在场地东北侧原“板栗仓库“门前的卸货地区。后来的观察发现，中心广场地区，承载了场地原有停大卡车的功用，空间较大，根本混凝土厚重；而板栗仓库门前地区，因其下是一个地下冷藏库，所以地上就在后来的”擅自加建“进程中幸存下来。板栗仓库修建由因而冷库，具有和厂区其他修建完全分歧的特质：包裹着灰色水洗石的外立面封锁而厚重，主立面电梯机房的实体墙面，正对着主进口的轴线。
▼原两块比力大的空地 ©UAO


©赵奕龙



「4」设想就是这样，反频频复找到出口 我自然地构想了一条从主进口到老板栗仓库主墙面的轴线，这条轴线串起了主进口和两块首要的空地。由因而一条斜向轴线，也把中心广场地区分别红了两块三角形的场地：位于三角形北侧，是原本的花园，填掉花园小水池，保存高峻的原生动物后，革新为一个生态停车场。▼进口生态停车场 ©赵奕龙




斜轴线3米宽，用红砖铺筑。起点位于大门处，红砖叠砌的三角形景墙背后覆土，构成了对进口停车场的遮挡。尽头直达板栗厂库的门前大草坪，中心横穿一个修建。▼良友红坊进口 ©赵奕龙



▼红砖铺筑的3m宽斜轴线 ©赵奕龙



▼三角形景墙 ©赵奕龙






而斜轴线南侧三角形用地的计划过程，并不是一挥而就——由于每个设想师城市禁止不住自己心里要“强加赐与场地设想“的感动。在最起头的计划中，南侧这个三角形被设想成无鸿沟水池，希望可以在场地中心，看到周边老修建的倒影。▼设想进程手稿 ©李涛





▼原无鸿沟水池计划平面图 ©UAO




但这个计划实在是以设想师自我为中心的“倒影式“秀场设想。我总感觉不那末合适，但说真话，又舍不得这类做秀。在随后的破拆厂区混凝土广场改成绿化的进程中，挖掘机铿锵有力的声音，棱角清楚地碎混凝土块，给了我别的一个灵感：把本来停重型卡车的厚重混凝土整体保存下来！可是若何保存，才能让观者晓得这个“保存”的设想意图？▼切割混土壤 ©UAO





中心广场计划的优化，随着红坊甲方把位于上海的“花卉亭“搬到武汉再建，也逐步清楚起来。▼艺术景观修建物《花卉亭》 ©赵奕龙



花卉亭是明星修建师柳亦春和著名艺术家展望合作的一个艺术景观修建物。几片寓意为“太湖石”的不锈钢薄板，支持着耐候钢板的屋顶，屋顶上覆土种植了花卉；其构想奇妙之处在于不锈钢薄板与屋顶的毗连若隐若现。而屋顶耐候钢板的经过反梁的设想，使得悬挑进来的耐候钢板的轻盈又与屋顶厚重的覆土发生了不服稳的对照。一切的设想，用产业感和动物来对照和共生；用设想上的技能，构成轻、薄的既视感，来“嘲笑”地球重力的小儿科。我们用什么样的场地，才能来承载这个“举重若轻”的艺术景观力学修建物？新的设想，从花卉亭支持钢板的外形起头，将之拓扑到空中，把不法则的切割手法应用到空中混凝土上。这类切割手法，也自然地回答了前面的题目，让观者一下大白了混凝土是保存自原场地。▼不法则切割的空中 ©赵奕龙



©赵奕龙



不法则切割后宽窄纷歧的裂缝，回填土后种植草皮，自然延长了花卉亭的设想手法，也让花卉亭感受像就是存在于场地很多年的一件“亦新亦旧”的艺术品。©赵奕龙



花卉亭的对位，除了处于广场的中心，它与UAO设想的园区的焦点修建ADC艺术设想中心的A字进口处于一条轴线上，ADC的中心光轴，也与花卉亭的中心对上，这也表现了修建景观室内一体化设想的上风。



「5」关于场地旧物 亲热感的营建，原场地的旧物保存、操纵、革新，功不成没。首先是保存：保存了红砖烟囱、水塔、老的木桁架和瓦屋面；具丰年月感的雕塑小品，如蘑菇亭、白鳍豚雕塑。▼红砖的保存操纵 ©赵奕龙


其次是操纵再造：蘑菇亭植入了霓虹灯管，白鳍豚雕塑重新安置在集装箱里，用树脂补齐白鳍豚雕塑残缺掉的部分，一件件兼具历史感和时代感的新作品就诞生了。包括场地拆下来的红砖，重新组分解厂区内的花坛、树池、景墙、以及铺地。也由于把中心广场周边地区分别红了步行地区，本来破坏的灵活车道不再利用，混凝土路面分隔缝历经风雨已裂缝累累。我们用切割机将裂缝切开，重新铺上红砖，构成了一种材质保存和对照的亲热感。▼操纵再造的白鳍豚雕塑 ©赵奕龙





▼红砖重新组合的花坛 ©赵奕龙



▼红砖重新组合的树池 ©赵奕龙



▼红砖铺地 ©赵奕龙



固然也少不了保存墙面的历史口号之类的行动，但这类概况式的手法，在“旧物再造“这类更高一级的表达方式眼前，轰然碎成了渣。

「6」场所精神 项目于2019年末根基建成后，红坊甲方不竭从上海搬运来更多的室外艺术作品，渐渐将全部园区勾画成了处处都是艺术品的状态，也进一步加深了感知上的间隔感。这类充实挖掘场地的特征、对场地有限度的更新革新，对旧有材料的适当反复操纵、实在是针对原有场地特质的“场所精神再造“，亲热感与间隔感同在。我想我们为老产业遗产的更新革新供给了一条更合适的门路。——李涛
©赵奕龙



▼中心广场平面图 ©UAO



项目根基信息
项目称号：武汉良友红坊文化艺术社区景观革新
项目位置：江岸区丹水池汉黄路32号，武汉
主创设想师：李涛
介入设想师：胡炳盛、邹月琴、童亭、孔繁一、董昊
摄影：其间修建摄影-赵奕龙
业主：武汉市良友红坊文化产业成长有限公司

中文：李涛、陈舒婷




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